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苏州加码楼市调控 限售范围扩大全市

2019-07-25 23:45来源:上海证券报·中国证券网浏览数:148 

  7月24日晚,苏州市人民政府网站发布《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》(下称“意见”),在土地出让、居民购房政策等方面进一步加强调控。“意见”从7月25日正式实施,这是苏州年内第四次加码调控。

  本次调控将限售范围扩大,原先只涉及苏州工业园区全域、高新区部分重点区域,本次扩大到苏州市区,即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区范围内的新建商品住房、二手住房实施限制转让措施,且不分区域统一新房限售3年,二手房限售5年。

  此次调控新增了2项重点内容——土地出让规则,及社保年限。根据“意见”,宅地出让竞买保证金,调整为30%-50%区间,并鼓励实行“限房价、限地价”出让方式。非苏州市户籍居民在苏州市区、昆山市、太仓市范围内购买首套住房时,需提供自购房之日起前3年内,连续缴纳2年及以上个税或社保证明。

  今年以来,苏州楼市火热,领涨中国一二线城市。以苏州工业园区为代表,许多楼盘二三个月涨幅超30%。在二手房房价方面,根据空白研究院发布的报告,今年上半年,苏州同比超过5%,涨幅在全国处于前列。


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